«Անտառային» բնակելի համալիրում անշարժ գույք ձեռք բերելու առաջարկի մանրամասներ

ՀՀ դրամ և ԱՄՆ դոլար։

ԱՄՆ դոլարով վարկեր կարող են տրամադրվել միայն, եթե հաճախորդը բավարարում է արտարժույթով վարկավորման նկատմամբ ներկայացվող բոլոր կիրառելի պահանջները:

Մանրամասները տեսեք այստեղ։

Տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ լողացող

Ուշադրություն՝ վարկի անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել բանկի կողմից մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույքի փոփոխության դեպքում։ (ՄՀՏ)

Լողացող անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել վարկի գործողության ընթացքում ոչ ավել քան տարին երկու անգամ: Նախատեսված առավելագույն և նվազագույն շեմը սահմանվում է վարկի անվանական տոկոսադրույքի նկատմամբ, որը չի կարող գերազանցվել վարկի գործողության ամբողջ ընթացքում: Լողացող անվանական տոկոսադրույքը չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 7 տոկոսային կետով վարկի գործողության ամբողջ ընթացքում: 

ՀՀ դրամով վարկերի համար հաշվարկվում է Բանկի ՀՀ դրամով մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույքին գումարած հաստատուն մարժա, որը տվյալ պահին կազմում է՝

9% + 3.5% = 12.5%

որտեղ՝

9% - Բանկի ՀՀ դրամով մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույք

3.5% - հաստատուն մարժա

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը՝ սկսած 13.48%-ից մինչև 16.10%:

ԱՄՆ դոլարով տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման համար կիրառվում է Կենտրոնական Բանկի պաշտոնական կայքէջում հրապարակված արտարժույթի փոխարժեքը տվյալ կայքէջի հրապարակման օրվան դրությամբ, ընդ որում՝ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել՝ կախված վերոնշյալ փոխարժեքի մեծության փոփոխությունից:

ԱՄՆ դոլարով վարկերի համար հաշվարկվում է Բանկի ԱՄՆ դոլարով մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույքին գումարած հաստատուն մարժա, որը տվյալ պահին կազմում է՝

3.3% + 4.7% = 8%

որտեղ՝

3.3% - Բանկի ԱՄՆ դոլարով մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույք

4.7% - հաստատուն մարժա

 

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը՝ սկսած 8.59%-ից առավելագույնը մինչև 10.70%:

 

Վարկի տոկոսագումարը հաշվարկվում է տարեկան անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա, իսկ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան է վարկն արժենալու վարկառուի համար տոկոսագումարները և վարկի տրամադրման և սպասարկման գծով բոլոր պարտադիր վճարները սահմանված ժամկետներում և չափերով կատարելու դեպքում:

 

Վարկի տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի արժույթով վարկի մնացորդի նկատմամբ օրական կտրվածքով` տարին ընդունելով 365 oր կամ 366  օր՝ նահանջ տարվա դեպքում:

Վարկի գումարը չի կարող գերազանցել ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված արժեքի 90%-ը։

Նվազագույն կանխավճարը ՀՀ դրամով վարկավորման դեպքում 10%^3, իսկ ԱՄՆ դոլարով վարկավորման դեպքում` 30%⁴.

Վարկի գումարի 0.5%, առավելագունը՝ 200.000 ՀՀ դրամ։

Վարկի տրամադրման միանվագ վճարը կգանձվի վարկառուի հաշվից վարկի տրամադրման օրը: