«Լույսեր» բնակելի համալիրում անշարժ գույք ձեռք բերելու առաջարկի մանրամասներ

ՀՀ դրամ և ԱՄՆ դոլար։

ԱՄՆ դոլարով վարկեր կարող են տրամադրվել միայն, եթե հաճախորդը բավարարում է արտարժույթով վարկավորման նկատմամբ ներկայացվող բոլոր կիրառելի պահանջները:

 

Մանրամասները տեսեք այստեղ։

Տարեկան անվանական տոկոսադրույքը ՝ լողացող

ՈՒշադրություն` վարկի անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել բանկի կողմից մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույքի փոփոխության դեպքում(ՄՀՏ):

Լողացող անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել վարկի գործողության ընթացքում ոչ ավել քան տարին երկու անգամ: Նախատեսված առավելագույն և նվազագույն շեմը սահմանվում է վարկի անվանական տոկոսադրույքի նկատմամբ, որը չի կարող գերազանցվել վարկի գործողության ամբողջ ընթացքում: Լողացող անվանական տոկոսադրույքը չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 7 տոկոսային կետով վարկի գործողության ամբողջ ընթացքում: 

 

ՀՀ դրամով վարկերի համար հաշվարկվում է Բանկի ՀՀ դրամով մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույքին գումարած հաստատուն մարժա, որը տվյալ պահին կազմում է՝

 

9% + 4% = 13%
9% + 2.5% = 12.5% PLUS և STATUS հաճախորդների համար,

որտեղ՝

9% - Բանկի ՀՀ դրամով մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույք

4% - Հաստատուն մարժա ՀՀ դրամով ձեռքբերման վարկերի համար

3.5% - Հաստատուն մարժա ՀՀ դրամով ձեռքբերման վարկերի համար PLUS և STATUS հաճախորդների համար:

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը՝ սկսած 14.06%-ից մինչև 17.45%:

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը՝ սկսած 13.47%-ից մինչև 16.81% PLUS և STATUS հաճախորդների համար:

ԱՄՆ դոլարով տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման համար կիրառվում է Կենտրոնական Բանկի պաշտոնական կայքէջում հրապարակված արտարժույթի փոխարժեքը տվյալ կայքէջի հրապարակման օրվան դրությամբ, ընդ որում՝ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել՝ կախված վերոնշյալ փոխարժեքի մեծության փոփոխությունից:

ԱՄՆ դոլարով վարկերի համար հաշվարկվում է Բանկի ԱՄՆ դոլարով մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույքին գումարած հաստատուն մարժա, որը տվյալ պահին կազմում է՝

3.3% + 5.7% = 9%

3.3% + 4.7% = 8% PLUS և STATUS հաճախորդների համար

որտեղ`

3.3% - Բանկի ԱՄՆ դոլարով մանրածախ հաշվարկային տոկոսադրույք

5.7% - Հաստատուն մարժա ԱՄՆ դոլարով ձեռքբերման վարկերի համար

4.7% - ԱՄՆ դոլարով ձեռքբերման վարկերի հաստատուն մարժա PLUS և STATUS հաճախորդների համար

 

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը՝ սկսած 9.66%-ից մինչև 12.66%:

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը՝ սկսած 8.55%-ից մինչև 11.49% PLUS և STATUS հաճախորդների համար:

Վարկի տոկոսագումարը հաշվարկվում է տարեկան անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա, իսկ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան է վարկն արժենալու վարկառուի համար տոկոսագումարները և վարկի տրամադրման և սպասարկման գծով բոլոր պարտադիր վճարները սահմանված ժամկետներում և չափերով կատարելու դեպքում:

Վարկի տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի արժույթով, վարկի մնացորդի նկատմամբ՝ օրական կտրվածքով` տարին ընդունելով 365 oր կամ 366  օր՝ նահանջ տարվա դեպքում:

Վարկի գումարը չի կարող գերազանցել ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված արժեքի 90%-ը։

Նվազագույն կանխավճարը ՀՀ դրամով վարկավորման դեպքում՝ 10%^3,  իսկ ԱՄՆ դոլարով վարկավորման դեպքում` 30%⁴: